Eladó Ikerház Budaörs Kertváros

EXKLUZÍV PANORÁMÁS OTTHONOK BUDAÖRS EGYIK LEGSZEBB UTCÁJÁBAN!

Már csak 1 lakás elérhető!

Budaörs egyik legkeresettebb, panorámás részén kínáljuk megvételre ezt a modern, prémium kivitelezésű otthont, amely a természet közelségét és a városi élet kényelmét egyesíti.

A mindössze 4 otthonból álló projekt nyugodt, privát környezetet kínál, miközben a környező dombokra és a városra nyíló panoráma minden nap különleges hangulatot teremt. A terepadottságoknak köszönhetően minden lakás déli tájolású, kivételes kilátással rendelkezik, az egyszintes kialakítás pedig ritkaságnak számít a környéken.

B ÉPÜLET – 1. OTTHON

A 96,2 m²-es otthon központi eleme a tágas nappali–étkező–konyha tér, amely közvetlen kapcsolatban áll a közel 60 m²-es panorámás terasszal. A nagyméretű üvegfelületek egész nap természetes fénnyel töltik meg a belső tereket, miközben a környező táj szinte a lakás részévé válik.

Az átgondolt alaprajz 3 kényelmes hálószobát, 2 fürdőszobát, vendég mosdót, külön kamrát, háztartási- és gépészeti helyiséget foglal magában, így a mindennapi élet egyszerre praktikus és komfortos.

MI TESZI KÜLÖNLEGESSÉ?

Ez nem egy átlagos új építésű lakás. A nagyméretű teraszok, a panorámára tájolt üvegfelületek, a zöldövezeti környezet és a mindössze négy otthonból álló projekt olyan életérzést kínál, amely ritkaságnak számít Budaörsön. A modern építészet, az egyszintes kialakítás és a prémium műszaki tartalom hosszú távon is értékálló választássá teszi ezt az otthont.

Főbb adatok

• Hasznos alapterület: 96,2 m²
• Burkolt terasz: 18,8 m² + Zöld terasz: 39,5 m²
• 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• 2 db felszíni gépkocsibeálló (5 M Ft/db)

Várható átadás: 2027. Nyár

Műszaki tartalom

Az épületek korszerű, energiatakarékos műszaki megoldásokkal készülnek. A 30 cm-es Porotherm falazatot 15 cm homlokzati hőszigetelés egészíti ki, míg a háromrétegű nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.

A hűtésről, fűtésről és a használati melegvíz-ellátásról modern hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely H tarifával párosítva kedvező fenntartási költségeket eredményez. A lakóegységeket hanggátló szerkezetek választják el egymástól, a burkolatok és a belső kialakítás pedig a vevő igényei szerint választható.

Lokáció

Az ingatlan Budaörs egyik legkedveltebb részén található, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.

Buszmegálló, étterem, cukrászda és kirándulóhelyek rövid sétával elérhetők, míg az óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és a városközpont néhány perc alatt megközelíthetők.

Kelenföld közvetlen járattal körülbelül 20 perc alatt elérhető, az M1 és M7 autópályák közelsége pedig gyors kapcsolatot biztosít Budapest, a Balaton és Nyugat-Magyarország irányába.

Ajánljuk mindazoknak, akik egy különleges panorámával rendelkező, modern otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben, kompromisszumok nélkül.